Mehr Komfort, bessere Energieeffizienz, höherer Wert: Wir planen und steuern Ihre Modernisierung – von der Idee bis zur Abnahme.
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihre Immobilie zukunftssicher zu gestalten. Ob mehr Komfort, höhere Energieeffizienz oder ein zeitgemäßes Wohngefühl – unsere Modernisierungsmaßnahmen werden individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. So steigern Sie nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern investieren auch in eine nachhaltige Zukunft mit langfristigen Energieeinsparungen.
Erzählen Sie uns von Ihren Vorstellungen und Wünschen. Wir hören zu und bringen unsere Erfahrung und Ideen mit ein.
Wir koordinieren Handwerker und Baufirmen, die Ihre Modernisierung professionell umsetzen – im Rahmen des vereinbarten Budgets.
Wir managen sämtliche Maßnahmen und Gewerke, damit Ihr Projekt reibungslos und termingerecht abläuft.
Grundrisse öffnen, Räume neu denken, hochwertige Oberflächen – wir gestalten Innenräume, die zu Ihrem Leben passen.
Dämmung, Fenster, Heizung, Photovoltaik: Wir senken Ihren Verbrauch und steigern den Wert – förderoptimiert mit BAFA & KfW.
Neue Bäder, moderne Elektrik, Smart-Home-Vorbereitung – fachgerecht geplant, sauber koordiniert.
Vom Anstrich bis zur kompletten Dachsanierung: Wir schützen die Substanz und werten das Erscheinungsbild sichtbar auf.
Richtwerte, Stand 2026 – wir prüfen für jedes Projekt die aktuell beste Förderkombination.
Für den Umstieg auf Wärmepumpe & Co. gibt es Zuschüsse von bis zu 70 % der Kosten – abhängig von Einkommen und Austauschgeschwindigkeit.
Dämmung, Fenster oder Anlagentechnik: Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle werden mit bis zu 20 % bezuschusst.
Mit individuellem Sanierungsfahrplan steigt der Fördersatz vieler Maßnahmen um 5 Prozentpunkte – und Sie sanieren in der wirtschaftlich richtigen Reihenfolge.
Keine Stockfotos: echte Einblicke in Projekte, die wir geplant und betreut haben.
Unser Modernisierungs-Rechner gibt Ihnen in 30 Sekunden eine realistische Kostenspanne – inklusive Hinweis auf Förderungen.
Ihre Kaufnebenkosten
Unverbindliche Beispielrechnung mit marktüblichen Richtwerten (Stand 2026). Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen.
Sonstige Kosten: z. B. Energieausweis, fehlende Unterlagen, ggf. Vorfälligkeitsentschädigung der Bank.
Ihr voraussichtlicher Erlös
Je nach Haltedauer kann Spekulationssteuer anfallen. Was Ihre Immobilie tatsächlich wert ist? Wir sagen es Ihnen – kostenlos und unverbindlich.
Ihre Finanzierung
Vereinfachte Beispielrechnung (Annuitätendarlehen), keine Finanzierungs- oder Anlageberatung. Konditionen erhalten Sie von Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsvermittler.
Nicht umlegbar: z. B. Instandhaltungsrücklage, Verwaltung, Mietausfallrisiko.
Ihre Rendite-Kennzahlen
Faustregel: Ab ca. 3,5–4 % Nettorendite wird es interessant – entscheidend sind Lage, Zustand und Entwicklungspotenzial. Wir prüfen das gerne für Sie.
Grobe Kostenschätzung
Richtwerte vor Förderung – BAFA/KfW-Zuschüsse können die Kosten deutlich senken. Als Bauingenieure kalkulieren wir Ihr Projekt verbindlich und förderoptimiert.
Vergleich nach 15 Jahren
Stark vereinfachtes Modell (Nebenkosten ca. 10 % mitfinanziert, Instandhaltung und Kapitalanlage der Differenz nicht berücksichtigt). Keine Anlageberatung – aber ein guter Startpunkt fürs Gespräch mit uns.
Kostenlose Erstberatung durch Bauingenieure – ehrlich, unverbindlich und mit klarer Empfehlung.
